Een hypotheek is een geldlening met als onderpand onroerend goed. Meestal zijn dat woonhuizen, maar er worden ook hypotheken verstrekt op boten en bedrijfspanden.
Hypotheken zijn er in vele soorten, waarbij elke geldverstrekker ook nog eens voor iedere hypotheekvorm een eigen naam verzint. Daardoor lijkt het heel ingewikkeld om te begrijpen welke hypotheken er zijn. In de basis is het echter niet zo gecompliceerd. Een hypotheek is in eerste aanleg een 'zak met geld' die je leent van de bank. De bank wil dat geld ooit weer terugkrijgen, daarover maak je afspraken in de hypotheekconstructie.
Naast de hypotheekvorm (hoe ga je aflossen?) maak je bovendien afspraken over de rente: hoe lang blijft deze gelijk? Dat noemen we de rentevastperiode. Daarin zijn veel mogelijkheden: van variabele rente (maandelijkse aanpassing) tot een rente die 30 jaar vast staat.
Dan hebben we nog de bijkomende verzekeringen die al dan niet nodig zijn bij jouw hypotheek. De overlijdensrisicoverzekering bijvoorbeeld, die ervoor moet zorgen dat jouw nabestaanden in de woning kunnen blijven wonen als jij zou komen te overlijden. En de woonlastenverzekering, die bij werkloosheid en/of arbeidsongeschiktheid zorgt voor een compensatie van het gedaalde inkomen. Zodat je de woonlasten wel kunt blijven betalen.
Op de informatiepagina's van Hypotheekwebgids.nl doen wij ons best jou zo helder mogelijk uit te leggen hoe hypotheken in elkaar steken. Gebruik die kennis om goed geïnformeerd naar een adviseur te gaan. Want ook al stellen we dat hypotheken niet zo ingewikkeld zijn als ze lijken, voor een passende constructie is het wel verstandig om de hulp in te roepen van een onafhankelijk adviseur.
