De rente op de 'eigenwoninglening' is gedurende 30 jaar fiscaal aftrekbaar. Daarna houdt de aftrek op, wat behoorlijke gevolgen heeft voor de netto maandlast als er op dat moment niet een fors deel van de hypotheek afgelost wordt of is. Daarom wordt de duur van een hypotheekdeel met aflossing vaak ook op 30 jaar gesteld.