De effectenhypotheek is ook een hypotheekvorm waarop tijdens de looptijd niet wordt afgelost. Sterker nog: tijdens de looptijd zijn er helemaal geen andere lasten dan de te betalen rentebedragen. Bij het afsluiten van de hypotheek wordt namelijk een effectendepot meeverbonden. De bedoeling is dat de waarde van de effecten in dat depot zodanig groeit dat daarmee de hypotheek te zijner tijd afgelost kan worden.
Het mee te verbinden effectendepot kan een bestaand depot zijn, omdat je al in het bezit was van een aantal aandelen. De effecten kunnen ook aangekocht worden met een bedrag dat in de hypothecaire lening opgenomen is. Dan leen je dus niet alleen geld voor de aankoop van je woning, maar ook voor de aankoop van effecten. Dat geeft een behoorlijk extra risico.
De planning om de hypotheek af te lossen uit de opbrengst van te verkopen effecten brengt sowieso een risico met zich mee. Het kan immers zo uitpakken dat de koers van de betreffende aandelen op het moment van verkoop tegenvalt en er dus niet zoveel afgelost kan worden als gepland. Zijn de effecten aangekocht met geleend geld, dan is het risico op een ongewenste restschuld nog groter: er is immers een fors hogere lening afgesloten.