Praktische hypotheek tips

Hieronder staan zeven praktische tips die bij het afsluiten van een hypotheek van pas kunnen komen:

Tip 1: Orienteer en vergelijk
De hypotheek is (bijna altijd) de grootste financiele beslissing die u neemt. Daar mag u de tijd voor nemen en u goed laten adviseren. Vergelijk verschillende aanbieders.

Tip 2: Onderhandel over de rente
De hypotheekrente die hypotheekverstrekkers aanbieden verschilt onderling en is onderhandelbaar. Een klein verschil in rente kan u over de totale looptijd van de hypotheek veel geld schelen. Bij een hypotheeksom van 250.000 euro is een verschil van 0,1 % rente over 10 jaar gelijk aan 2.500 euro.

Tip 3: Garantieregeling
Informeer bij uw hypotheekaanbieder of hypotheekadviseur of u in aanmerking komt voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), hierdoor kunt u een lagere rente krijgen.

Tip 4: Instaprente
Als aanbieding wordt vaak een lage instaprente aangeboden gedurende een korte periode (bijvoorbeeld 3 maanden). Bedenk dat als uw hypotheek 10 jaar loopt, u ook moet kijken naar het tarief dat de 9 jaar en 9 maanden daarna van toepassing is. Vraag dus naar het rentetarief dat van toepassing is als de introductieperiode is afgelopen.

Tip 5: Rentevaste periode
Let erop dat als de rentevaste periode is afgelopen u opnieuw moet onderhandelen over de hypotheekrente. Als u op dat moment wilt overstappen maakt u waarschijnlijk extra kosten, zie ook de informatie bij oversluiten hypotheek.

Tip 6: Kijk niet alleen naar de rente
Let er op dat de rente maar een deel van de hypotheek vormt. Als de lage hypotheekrente gecombineerd wordt met een hoge verzekeringspremie of andere ongunstige voorwaarden kunt u per saldo duur uit zijn. Het gaat dus om het totaalplaatje.

Tip 7: Notaris
Het vestigen van een hypotheek op een woning is een standaardprocedure voor een notaris en hoeft niet duur te zijn. De notaristarieven zijn sinds een paar jaar vrijgegeven en u kunt bij verschillende kantoren tarieven opvragen. Laat uw hypotheek bij de notaris inschrijven voor een hoger bedrag. Mocht u uw hypotheek in de toekomst verhogen dan hoeft u niet opnieuw langs de notaris.