Rentevastperiode kiezen voor je hypotheek

Welke rentevastperiode is het meest geschikt?
Om die vraag te beantwoorden zult u toch zelf een keuze moeten maken. Afhankelijk van hoeveel risico u wilt lopen kunnen beiden geschikt zijn. De hypotheekverstrekkers bieden u een breed scala aan van rentevastperiodes - de periode voor het vastzetten van de hypotheekrente. Uiteindelijk is aan u de keus om te kiezen uit al deze mogelijkheden. Als u de rente bijvoorbeeld voor een lange periode vast zet dan betaalt u gegarandeerd hetzelfde rentepercentage in deze periode. De rentestand op de markt, of deze stijgt of daalt, is dan niet van belang. Hoe langer u de rente vast zet, hoe hoger het rentepercentage dat u betaalt.

Wanneer kiezen voor een langere rentevastperiode?
Het is verstandig te kiezen voor een langere rentevastperiode als u een hoge hypotheek neemt. U bent dan voor een langere periode verzekerd over dezelfde maandlasten. Dit is met name voordelig als de rentestand laag is. U betaalt dan voor een langere periode minder en profiteert u er langer van. De rente vastzetten voor een lange rentevastperiode zorgt voor meer zekerheid.

Wanneer kiezen voor een kortere rentevastperiode?
Het is verstandig te kiezen voor een kortere rentevastperiode als u een kleine hypotheek neemt en bereid bent om het risico te nemen dat de rente in de komende jaren stijgt. Wanneer de rente opnieuw wordt vastgesteld dan is het goed mogelijk dat deze op een hoger niveau is. U betaalt dan iedere maand een hoger rentepercentage. Als u verwacht de hypotheek binnen korte tijd te kunnen aflossen is het ook verstandig te kiezen voor een kortere periode. Dit kan het geval zijn wanneer u verwacht dat er binnen korte tijd geld vrijkomt door bijvoorbeeld een erfenis.

Het is ook mogelijk om de lening op te delen en voor elk deel een verschillende looptijd te kiezen. Elk deel heeft dan ook een verschillend rentepercentage. Het risico wordt verkleind en u loopt minder renterisico dan wanneer u voor een korte rentevastperiode kiest. Bij het kiezen van een rentevastperiode is niet alleen nu van belang maar ook later - houdt rekening met veranderende omstandigheden. Als u denkt minder te gaan verdienen in de toekomst, bijvoorbeeld door minder te werken, dan heeft dit invloed op hoeveel renterisico u kunt lopen.

Dit is een bijdrage van Geldgroep